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在战略投资乐视控股吃了大亏后，融创孙宏斌终于获得了第一笔“回款”。
10月29日，北京市第三中级人民法院公布了融创房地产集团有限公司的仲裁执行裁定书。融创房地产向法院申请对乐视控股进行强制执行，执行标的额为7.9亿元，日前已经终结执行程序。目前，融创已讨回首笔5.3亿元欠款，诉讼费用29万元，还剩2.6亿元欠款尚未追回。
裁定书
据《证券日报》报道，此前融创房地产集团依据中国国际经济贸易仲裁委员会先前作出的裁决，向北京市高级人民法院申请强制执行。北京市第三中级人民法院在2018年1月3日立案执行后，依法向被执行人乐视控股发出执行通知。2018年9月21日，贾跃亭持有的多项乐视系资产被正式拍卖。
拍卖公告
拍卖公告显示，拍卖股权标的共有三个：新乐视智家电子科技（天津）有限公司中3124.5万元出资额的股权、乐视控股持有的某公司（即新乐视智家）2618.3万元出资额的股权以及乐视影业21.8122%的股权。上述三宗股权对应的起拍价分别为1.31亿元、1.1亿元以及5.31亿元，评估值分别为1.87亿元、1.57亿元和7.59亿元。
由于参与竞拍者仅融创中国旗下天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司这一家，经过一轮出价后，融创就以起拍价获得了三个拍卖标的。值得注意的是，上述标的资产是乐视控股对乐融致新和乐视影业的所有持股。融创接盘后，乐视网(300104,股吧)不仅失去乐融致新和乐视影业的控股权，乐视创始人贾跃亭也在这两家公司当中彻底出局。
相较于过去，本次被拍卖的乐融致新和乐视影业的评估价和拍卖价均出现大幅缩水。2018年8月底，乐融致新以增资的形式完成新一轮融资，当时估值约有90亿元。但按照拍卖股权所占比例及估值来看，其目前估值仅有18亿元左右。按照评估价计算，乐视影业估值为34.8亿元，相比巅峰期98亿元的估值已经下滑64.5%。如若以去年1月孙宏斌接盘时对乐视影业70亿元的估值计算，其下滑幅度也近一半。这也导致此前入股乐视影业的一大波明星股东——张艺谋、孙俪、李小璐、郭敬明等人所持股权价值也大幅下降。
最终，融创以5.32亿元的价格拍下拍卖的贾跃亭持有的乐视影业21.8122%股权。法院扣除北京市朝阳区人民法院保留的案款29万元后，剩余案款5.3亿元已发还融创房地产。但是，此前融创房地产向法院申请对乐视控股进行强制执行，执行标的额为7.9亿元，因此，尚有2.6亿元未追回。2018年3月14日，孙宏斌从乐视离任。3月29日，在融创的2017年业绩报告会上，孙宏斌回答投资者提问时说道，“乐视系我们计提损失165.5亿元，这已经不算壮士断臂了，这是把脑袋都砍了。”
乐视网创始人贾跃亭
不过当房地产行业正处低迷之际，融创中国董事局主席孙宏斌也动作频频。拿下乐视影业成为融创去地产化、向“文旅地产商”转型的重要一环。在文旅板块，融创已经斥资63亿元全部接盘万达文旅，而乐视影业则是融创切入内容制作、影视文娱行业，不可多得的机会。
据《第一财经》报道，10月29日，融创和大连万达集团同时发布公告，宣布融创出资62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。这意味着，自从2017年7月接盘万达文旅13个项目后，融创如今把万达的文旅运营团队也悉数拿过来，成为了名副其实的文旅第一大集团。
更早之前的10月25日，国内另一房地产上市公司金科披露，融创通过旗下三家公司合计持有公司14.7794亿股，占公司总股本27.6783%，并成为该公司持股量最大的股东。
融创中国董事会主席孙宏斌
在2018年中期的业绩发布会上，孙宏斌对中国房地产市场前景表示了“悲观”的判断，同时该公司的土地投资也有所收缩，集团开启了降杠杆去库存的紧缩型战略。但另一边，该公司对于文旅的布局却是方兴未艾，连同在金科股份(000656,股吧)投资上的进取行为，或多或少暴露出融创对于房地产和文旅地产的长远前景并不如孙宏斌所说的那么“悲观”。
孙宏斌曾发表言论称，融创一直以来都看好消费升级，也就是现在常说的美好生活，这也是融创投资乐视的逻辑。“融创一直在为将来转型做准备，当然转型是有代价的。我一直说饱暖思美好生活，所以我们现在投资了文化、旅游。文化就是诗，旅游就是远方，简单来说我们就是投资‘诗和远方’。”
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