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中房报记者 樊永锋丨北京报道
当舆论还未从中美贸易战的喧嚣中回过神的时候，一个或将改变中国社交网络格局的事件也在悄然发生。Facebook斥资3000万美元，落子杭州。
7月24日~25日，Facebook全资子公司脸书在杭州完成工商登记的消息，刷屏浙江朋友圈。
据工商登记信息显示，脸书科技（杭州）有限公司（下称脸书）于7月18日成立，办公地址选择在杭州西湖区世贸丽晶城欧美中心（EAC）。法人张京梅，注册资本3000万美元，由Facebook Hong Kong Limited100%控股。主要经营范围为技术开发、服务、咨询，成果转让以及培训、商务咨询、市场营销等。今年6月，Facebook已注册商标脸书。
Facebook官方发言人在回应媒体采访时表示，在浙江建立创新中心，旨在帮助中国开发者、创新者以及初创企业进行创新发展，中国的工作重点是培训和研讨会，类似的项目已在法国、印度、巴西、韩国启动。
Facebook入驻的杭州欧美中心（EAC），位于杭州世贸黄龙中央国际商务核心地段，总建筑面积约20万平方米，市中心国际化的都市商业综合体，已进驻微软、IBM等世界500强企业，被誉为杭州世界500强的殿堂，脸书办公场地位于1号楼B区1902，占地3000平方米。
值得注意的是，阿里巴巴旗下的支付宝大楼、城西时代总部所在地华星时代广场分别距离杭州EAC的直线距离为1公里，现在，Facebook、Alibabab两家全球最为耀眼的科技公司齐聚杭州。
过往阿里系与腾讯系的版图PK，让脸书入驻杭州徒增了几份遐想的空间。
据接近杭州EAC的消息人士透露，脸书落子杭州“这个决策来自于美国总部，而非中方筹备人员，是综合互联网人才、环境、政策等因素战略考量的结果。”
该消息人士熟知杭州EAC与脸书多轮洽谈细节，他说：“脸书的办公场所是作为中国总部存在的，员工需求量庞大，杭州相对丰富的互联网人才是重要因素。”
杭州EAC超前的硬件设计和高质量服务也是获得Facebook认可的关键。他说“脸书与杭州EAC签订主合同后，双方就合同细节谈判了一个多月，以满足脸书的办公要求。”作为杭州综合体的经典标杆，“在10年前吸引了老牌世界500强企业入驻，10年后还能获得新世界500强企业的认可，那就证明房地产真正用心去做品质路径是对的。”他说。
曲线布局？
7月24日晚，Facebook在杭州工商登记注册的消息刷屏杭州朋友圈，引发众多猜测，是否意会对中国用户开放互联网服务。
对此，Facebook官方发言人回应媒体采访称：“我们有兴趣在浙江建立一个创新中心，以支持中国的开发者、创新者和初创企业。我们在世界其他几个地方——法国、巴西、印度与韩国已经做到了这一点。中国的工作重点是培训和研讨会，帮助开发者和创业者进行创新和发展。”
Facebook与全球最大的创业园区巴黎F站（F Station）合作开设创业中心，F站由法国亿万富翁Xavier Niel资助，Facebook在这个园区内设立80张办公桌，每6个月选择10-15家创业公司，为他们提供培训咨询，且不排除未来潜在收购的可能性。
去年12月初，Facebook在印度市场与T-Hub合作，并宣布在印度开始创新中心加速器计划，第一期从2018年年初开始，为期六个月，10家选定的VR创业企业将获得培训、导师和研讨会支持。
去年12月底，在Facebook与巴西的合作中，它计划为巴西中小企业举办2000场数字营销研讨会，为1200名企业家培训，为公立学校高中生提供1400个就业指导讲习班和2200堂免费编程课。
此外，其注册信息显示脸书的主要经营范围为：网络信息技术开发、技术服务、技术咨询、成果转让，科技信息咨询，投资管理，成年人的非证书劳动职业技能培训，会展服务，组织文化艺术交流活动，商务信息咨询、经济信息咨询，市场营销策划。
这意味着Facebook的主营业务登陆中国大陆地区尚无定期，注册地杭州EAC却引来了诸多媒体记者的现场采访及潜在合作方的热切探访，寻求合作机会。
不过，前述消息人士则透露，“此次脸书进入中国前，已开发专门针对中国市场的社交软件，内部测试已经完成，获得了监管部门的认可。”
为什么是杭州
让舆论颇感意外的是，脸书为何入驻杭州，而不是呼声较高的北京和上海。在探寻这个问题的答案之前，有必要梳理一下脸书公司管理层架构。
脸书科技（杭州）有限公司的法人代表是张京梅。其在国内科技行业的履历较为丰富，领英上的简历显示，她于去年2月以业务发展主管身份加入Facebook，担任业务发展主管。此前曾任职于弘毅资本、PPTV与联想。率鹏为监事，他曾在百度与领英负责公共事务，目前主要负责Facebook的政府关系，他曾任职于发改委，负责过许多国家电子政务和资讯安全计划的审批程序。
其中，张京梅在京沪两地都有较长的工作经历，加之北上广深均有各自优势，外界普遍的认为，选择北京、上海乃至深圳可能更符合逻辑。
据前述消息人士透露，脸书落户杭州之前，的确与北京、上海有过洽谈，海南也在争取落地，“脸书先期选址北京，综合考量后转战上海，在上海洽谈的时间最长，偶然的机会来杭州考察，Facebook总部综合考量后定址杭州。”他说“脸书进入中国肯定是经历了较长时间的谈判协调，才有今天的落地，远不是浙江省内能决策的，毕竟是3000万美金的外商独资企业。”
此外，马云与扎克伯格的个人渊源也被认为是促成脸书落子杭州的重要因素。据报道称，2016年3月举办的“中国发展高层论坛2016”年会上，扎克伯格与马云一同现身。
马云介绍了两人渊源：“我和小扎在九年前或是十年前的达沃斯上认识，那天晚上我们两个人被邀请到达沃斯的技术顶级人才论坛，没有人知道我是谁，也没有人知道小扎是谁，其他人都是大佬。”，“我们两个在门口聊了大概三十分钟。当时我不知道Facebook，他也不知道阿里巴巴。我觉得他很有意思，我说如果有一天你到中国，给我电话，我也许可以帮点忙。结果在三四年前，他突然有一天给我打了一个电话，他说我是马克· 扎克伯格，你还记得不记得八九年以前你的承诺，我说我当然记得。”
2015年8月25日，国务院正式批复同意杭州国家级高新区建设国家自主创新示范区，旨在建设互联网大众创业集聚区、科技体制改革先行区、全球电子商务引领区和信息经济国际竞争先导区，亦成为吸引脸书入驻杭州的驱动力。
基于多重因素来看，脸书选址杭州，看重的正是杭州繁盛的互联网生态和优良的创业创新环境。
2018年7月23日猎聘发布的《2018中国重点城市工程师大数据与调研报告》显示，北京为全国互联网工程师分布最多的城市，占比为30.17%，上海、深圳分别位于二三位。而2017年一季度到2018年二季度期间，在全国重点城市互联网工程师净流入分布方面，杭州以12. 46%的占比领先于其他城市。
BOSS直聘研究院《2018中国海归人才就业选择报告》也显示，2018年上半年应届海归人才最青睐的城市中，杭州海归占比增幅居全国首位，增幅为0.66%。
为什么选择杭州EAC
杭州欧美中心（EAC）从2008年开业至今，除了IBM、德勤、贝尔、奥克伍德、雷格斯，EAC还吸引了中国银行、瑞银证券、飞利浦、一汽大众等世界500强与领袖级企业入驻，被称为“黄龙国际商务区内最具国际气质的综合体”，操盘者浙江建工房地产开发集团有限公司（以下简称“建工地产”），被业界誉为“最认真的开发商”。
10年后，作为EAC的升级之作，建工地产在未来科技城打造的EFC欧美金融城（下称“杭州EFC”），是另一个世界500强企业聚集的殿堂，阿里巴巴总部亦坐落于杭州未来科技城内。
多数杭州业内人士认为，杭州EFC更适合脸书的入驻，“按常理说新开发商的写字楼配套更能满足新兴科技企业的需求。”杭州一位不愿具名的业内人士说。
前述消息人士则认为，杭州EAC作为传统商务中心能获得脸书的认可，“说明其十多年前的规划设计就是超前的，在硬件上能满足脸书的办公需求。”
据他介绍，早在10年前，EAC项目设计规划就开始走国际化道路，当时“美金开盘，全球同步发售，同时组织了美国CEO看房团。10年的国际化坚持，得到肯定。”
在10年前，杭州EAC是杭州第一个自持物业的商务综合体，其写字楼1/4是自持，酒店式公寓是一半自持，商业是全部自持。“建工地产大面积自持物业，就需要在规划设计、管理、维护环节更负责更尽责，使其保持持续的生命力，在服务、管理、维护持续认真负责，才会被客户认可。”他说，“双方就合同细节谈判中，EAC作出了很大的牺牲和让步，短期看有损失，长期发展来看会有可观的回报。”
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