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【思维方式思考养生39】我找到一个一眼拒绝垃圾信息的偏方
童大焕—2018年7月16日
信息过剩时代，学习能力不再表现为一个人读了多少书，而在于一个人是否具备一眼识别并拒绝垃圾信息的能力。唯有如此，才能最大限度节约时间和生命；唯有如此，才能最大限度学习真知。
现在《纽约时报》一周的信息量相当于中世纪一个图书馆，大学一年级学习的全部知识到大三已经过时了一半。
世界上最难消灭的垃圾是知识垃圾，物质垃圾都会很快消亡，只有知识和信息垃圾，有可能一代代人书口相传。
而且在网络时代，知识生产和传播的成本变得无比廉价，知识生产不再是专业知识人的专利，门槛变得很低，固然常有“智在民间”的信息涌现，但更多时候是知识垃圾倍增，每秒钟都在源源不断地生产和传播信息和知识垃圾。
因此，一个人能不能一眼识别并拒绝信息垃圾，决定了这个人能不能花最短的时间看透真相和本质。在知识和信息领域，尤其显得“选择比勤奋更重要”。
电影《教父》里有句很经典的话：花半秒钟就看透事物本质的人，和花一辈子都看不清事物本质的人，注定是截然不同的命运。
2018年7月15日，我的弟子群里有人转了一篇非常长的文章——《2018，世界进入巨变前夜，全球大萧条来袭（深度好文）》（中华元智库 2018年7月15日），我只看了开头的“中华元点评”就决定不看，点评写道：
“这一场中美贸易战，乃至中美大决战不仅是全球资本主义发展的内在必然，也是人类文明发展至今的内在必然——面对越来越少的地球资源，越来越多的人口模仿成功的西方发展模式，拥有了越来越多的欲望，势必会激化出比第一次世界大战前更严重的对抗，这绝非是因中国‘骄傲自满’了，对美国不恭敬顺从了而导致的。在此背景下，人类各文明，各大国，各大国领袖要想避免同归于尽、人类文明毁灭，唯一的出路是以赤裸裸地核战争毁灭的威胁恐惧而启动倒逼机制，通过重建宗教信仰，而降低全人类的总体物欲，使人类精英内心重现慈悲，对大众进行教育，并通过科技创新拓展人类生存空间。这就是本智库创办人张庭宾先生著作《人类的出路——中美相互毁灭or相互救赎》（见主文后的链接）指出的新路。一言以蔽之，人类文明升级的新出路已经摆在眼前，但是，没有对旧路的绝望，不以毁灭性危机恐惧倒逼，人类是不可能走上新路的。”
我的意见是：
我没有看全文，个人觉得也没有必要看全文。因为它的开头已经暴露了他的底裤：他用21世纪科技和服务业时代的话术、名词，包裹的却是18、19世纪农业时代的匮乏之心。
1只有在农业时代，人与土地、资源之间的矛盾才是直接的、尖锐的，这也是人口控制理论的渊薮；但是到21世纪城市和服务业时代以后，加上技术进步对资源的利用，人与土地、资源乃至地球的矛盾是迅速缓解的；
2人类从蛮荒时代一路走来，都是安全需求、欲望需求、好奇心需求驱动的，离开了这些需求，人类还跟动物一样停留在原始蛮荒时代，不可能进入人类文明；
3大众就是乌合之众，是容易被煽动而不是容易被教育的。看看福利主义和乌托邦如何把人类带进一个又一个灾难就清楚了。宗教本身，我也没有看见哪个宗教确实是降低了人的欲望。
这种文章，表面上是要人类控制欲望，要谦抑，要慈悲，事实上它的底色，充满了人类狂妄自大主义，真实的情境是：人类在地球上，只不过是渺小的时间过客，远没有自己想象的那么厉害、远没有自己想像的对地球影响那么大。
有很多作品认为，人类制造的环境灾难（垃圾国建立），核灾难（潜在），全球气候变暖，生物多样性消失等等，确实在发展自身同时给地球带来较大的灾难。
但是大家有没有想过，地球物种的多样性并不由人类控制。根据科学家测算，宇宙的年龄大约是150亿年。人类所赖以生存的地球，在大宇宙中已旋转了46亿年。生物的历史至少也有33亿年，而人类的历史大概只有300万年。早在6500万年前的白垩纪，地球上就发生了一次白垩纪生物大灭绝事件。是恐龙，这个支配全球陆地生态系统超过1.6亿年之久的超级动物也在那个时候灭绝。
人类不过是众多生物中的一分子，它对地球的影响远没有那么大。全球环境灾难（垃圾国建立），核灾难（潜在），所谓的“全球气候变暖”，也只是针对人类本身而言可能有影响，对地球本身有什么影响？再比如病毒这种微生物，人类消灭了一种，又会产生新的病毒和病种。
再比如我们怎么定义垃圾问题。在垃圾处理的人眼里，垃圾就是放错地方的金子。对于地球来说，包括人本身，最终都要回到原子分子的轨道上。
还有特别重要的一点：欲望本身如何定义？其实偷懒是人最大的欲望。人类几乎一切发明创造都是围绕着偷懒而产生的。它最终的结果也是导致对资源和时间的节约——人口越来越集聚，资源的有效利用率越来越高。而至于衣食住行，这种需要消耗地球资源的基本物质需求的欲望满足对现代人来说越来越容易了，现在简直是太容易，由于科技和生产效率的提高，为了满足这种基本需求对地球造成的影响也是越来越小。
......
【疑问】我这样阅读和思考，对吗？我的偏见和方法【一位学经济学的朋友说“偏见与方法就是偏方的意思”】是：先一下子把握住宏观的大方向，大方向、大的基本面不对的，文字再多，数据和证据再多，也不必看了，基本面不对，只会曲里拐弯把我们带进死胡同。
我判断股市和楼市也是这样的，看时代进展也是这样看的。一定要先看基本面。基本面不对，你在技术技巧层面，再努力也白搭。
还有，人类的进步都是一点一滴地从解决具体问题过程中逐步推进的，那种自以为掌握宇宙真理、一篇文章就想包打天下的，几乎通通可以不看。
【完】
【众筹】
准备泡沫破裂，还是准备迎接机会？
童大焕—2018年7月12日
中美贸易战愈演愈烈，很多人惶惶然不可终日，甚至急急忙忙要向外转移资产，担心人民币资产不保值；一些人想抛售资产，“落袋为安”；一些人变得更加投机，到处追风口，患得患失......
依托本人长期独家分析总结、屡屡被后来的实践和数据验证的城市化理论，和对中国经济内在逻辑的深刻洞察，我用3篇文章来解析这个问题。第1篇是《中美贸易战与香港楼市崩盘教训》，第2篇是《为什么中国房价会是急剧分化的俄罗斯模式而非日本崩盘模式》，第3篇《货币与城市化，哪个是房价涨跌的核心因素？——兼论日本崩盘模式为什么全球独一无二》，共2万余字。
这3篇文章，已经基本可以囊括最令我着迷、也曾经最令我困惑的全球经济“危机时期”“崩溃前后”的全貌，也足以给彷徨中的人们，一枚如何面向未来正确选择的定海神针。
又到了选择大于努力的时候了，人生没有几次重大选择机会，千万不要因为选择错误而遗恨终生！
3篇文章，一次性打包众筹，每份2998元。
【看清逻辑和规律，才会有坚定的行动决心与勇气。而其实，随着服务业主导的城市化速度加快，机会的时间窗口是越来越短的。】
支付方式：
1、支付宝账号：18500186893(兰文娟)
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【配置省城的难得良机】
【2018.6.23大焕按】：近半年来的安排与观察，发现我的研究和实践有着巨大的前瞻性，区域的高速发展令当地参与的客户评价曰：“童老师的眼光一级棒！”（6月22日评价）跟着最完全彻底站在买房人利益角度的专家走，践行收费就是捡便宜的理念，错不了。
童大焕—2018年3月7日
今天整理邮箱，发现半年来由于严厉的限购限贷，导致购房资格门槛和资金门槛大幅度提高，有一些申请私人订制的客户因此搁置。后来好不容易找到了低资金起点的安全、有较大潜力投资区域，但由于太忙而没有及时通知相关客户。
现在把这个好消息告诉大家，我们已经找到了新的低资金起点的安全、有较大潜力投资区域，希望有条件的人及时把握机会。本人亲自考察过相关区域和项目，都是二手住宅项目，根据房源、个人首付、月供、年龄等不同情形量身定制匹配。首套首贷【第一次买房】最低首付35万起；有过按揭记录、名下如果只有一套以内有按揭的房子【全款房或抵押贷款房不算】，最低首付40万元起。按私人订制要求提供个人资料。
此消息于3月3日发布后，收到很多询问，在此一一补充如下：
1，总首付包含了税费中介费；
2，按揭贷款总额低于总首付1.5倍，银行房贷利率首套上浮10%，二套上浮约20%，大家根据自己的首付和年龄通过网上房贷计算器测算月供【夫妻双方，男的70，女的65，取最低值，且银行贷款年限最长不超25年】；
3，房租情况：单身公寓，1200-1500，两房1800—2300，三房，2300—3000；
4，不限购；
5，次新房房龄短，有电梯，高层建筑；
6，三十四万基本上是现有全国范围内有价值区域的最低起步资金，过了这个村就没有那个店，请自行把握机会。欲望必须和能力相匹配，有些人首付有限但非一线或环一线城市不买，那样要么越等越等不起【限购和资金实力所限】，要么多半可能只会掉进自己挖下的财富陷阱；
7，大家都没有必要问来问去打探具体所在城市，没有任何意义。只要知道是有长远价值的城市就行了。城乡之间、城市之间、城市内部都在剧烈分化，北上广深还有大量买了会亏的项目呢！房产投资就是这样：到处都充满机会同时到处也有陷阱。每一座有投资价值的城市和区域都有能投资的和不能投资的标的。
8，了解我投资风格的人都知道，我从不追波段和风口，选择的价值投资区域都是值得几十年长期拥有的区域，也是中长期涨幅应当超过多数地区的区域。像这样选择的具体标的，可以作为长期升值的持有之物，也可以作为“农村包围城市”的财富起跑点。
私人订制【全国范围内资产配置】
——珍惜1万年未有的阶层晋升机会
（1万年农业社会，人类几无进步；200年来第一次工业革命，社会突飞猛进；现在进行第二次工业革命，全面改写财富逻辑和财富的空间版图。）
私人订制模式。在深刻理解中国城市化规律和中国经济逻辑基础上，提供一对一的量身订制服务，根据服务对象制定出最适合当事人的房地产投资理财方案，做到“三化”：资产最大化，风险最小化（升值中长期最大化），投资轻松化（不影响生活品质）。需要服务对象提供完整的资产和收入（每套房各自的楼盘名称、现有市场价格、市场租金——不管出租与否、贷款额度和月供等。2017年3月17日起必须注明每套房变现的难易程度，每套房子在谁名下，家庭成员的购房资格，各自有无按揭贷款记录等）、现金收入结余、年龄、家庭负担（如赡养父母）、所在城市等信息，以及自己原计划的详细投资理财方案（便于针对性地修正原计划，克服其中不那么正确的思维习惯和投资陷阱）。
私人订制收费2.98万元起。按我设计的可实现投资总额1%~2%收费【够得上我和上海风格纯粹“巅峰财富”计划里价值洼地产品的，收费由下往上递增】。其中会有适当优惠。
订制程序：严格按私人订制要求提供信息，邮箱dahczxy@163.com【不得采用附件形式】。我先评估能不能做，能做的话优惠后需要多少费用。如果认同相应收费，再打款，收到款项后提供方案。方案在具体操作过程中随时沟通和根据房源情况微调。
【由于每个人的约束条件都不同，选择合适的区域和路径并不是一件很容易的事情，因此，方案一经邮件交付，就视为送达，客户不论什么理由不执行（政策突变除外），都不予退款。这个必须有言在先。】
私人订制是千人千面，所有的资产、现金月结余都要被重新审视，包括土地，农房，宅基地。
或问：1%~2%收费贵吗？答曰：有些人宁肯输掉100%也舍不得1%，因为他根本不相信专业服务的价值。中介2.7%我们1%，我们提供的是性命攸关的宏观战略咨询。哪个附加值高？
很多人一直舍不得那微不足道的2%，却无视好房子房价一天一个价、业主随便一涨就是几千元一平米的事实；也看不到好房子平均每年上涨远超M2（13%以上）的事实。买房就是和时间空间赛跑。
私人订制四不做：不愿离开家乡置业、或不在一线或強二线城市工作又不愿意在非工作地置业的，不做；讨价还价的，不做；订制前疑问太多的，不做；问多长时间能有多少收益的（不论是说比率，还是说绝对值），不做。量身订制，是帮助人们遵循政策无法改变的长期规律，去够最匹配的最佳资产，其它的，属于我不可控的调控政策、M2等等变量。
【资产优化+成长环境优化资产组合包】
经过长时间的研究和考察，结合城市化发展不以任何人、任何机构的意志为转移的自有规律，综合各有价值区域限购限贷等各种约束条件，我们正式推出“资产优化+成长环境优化”资产组合包服务！
选择未来长期有人口流入和长远发展、商业文明发达的优质城市区域，将客户资产从非优质地区优化配置到优质地区；同时，新的优质地区买房后可以自愿落户，可以让孩子拥有更好的成长环境、更高的高考升学率，资产也因顺应城市化潮流，而获得大幅度增值保值。
一箭双雕。
这是新的财富和家庭起点。
不论资产大小，都会获得好的安排
【童大焕何许人也？】高密度大城市化理论的倡导者和践行者。城市化研究里最懂房地产微观操作的人；房地产研究中最懂城市化的人；关于城市化迄今为止国内著述最多的人；最完全彻底地站在买房人立场进行思考的人。
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