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有一个朋友，现在已经成家，并且有了自己幸福的三口之家，经过几年的打拼，手头上有了一些积蓄，借着今年放假平稳甚至是回降的趋势，想抓住机会买套属于自己的房子。夫妻二人都是外地人，双方父母也帮不上什么忙，眼看要面临孩子上幼儿园的问题，在北京定居似乎成了眼前比较紧迫的事情，虽然二人的工资收入水平还可以，毕竟有这么高的房价，哪怕是付首付都是非常费劲的，还需要借一部分，所以他们自然只能考虑五环外的房子。
那么，问题来了。老公觉得要趁着这次降房价的机会，赶紧买一套，不管是北京的哪里，而妻子却觉得，现在不是买房子的合适时机，因为他们正是上有老下有小的年纪，如果现在掏空家里所有的积蓄，还得欠一屁股债，花钱也得变的蹑手蹑脚的，认为现在不是买房的最好时机，老公却觉得现在咬咬牙，能买到一套，能用这套房子去抵消货币贬值，如果这次还不抓住机会，恐怕房价重新迅速回涨，工资的增长速度却如蜗牛般，那恐怕这辈子都与北京的房子无缘了。
朋友带着所有的苦恼和疑问来找我，我给了他一个建议，他欣然接受了。我建议他趁现在距离首付差的不远的情况下，赶快看一套五环外的房子，买下，然后租出去，自己继续在现在租住的房子附近生活，这种换租的方式，也许是目前最适合他们的选择。
其实，换租这种形式，早就已经存在。许多三四线城市的年轻人来到一线城市打拼，来了一线城市自然是租房，高额的房租费用花的大家很是心疼，家里的大房子却空着，于是，好多人想到把自己在三四线城市的房子租出去，还能抵消自己大城市的部分房租，这样，既方便了他人，又为自己创造了财富。
而且，目前换租的生活方式逐渐被越来越多的接受并应用，好多人哪怕是在同一个城市，也会采取这种换租的方式。以北京为例，一个在回龙观或者通州有房子的房主，很可能因为工作地址的原因，将自己的房子租出去，然后在工作的地方租别人的房子来生活，一来节省了自己在上班路上耽误的时间，二来可以为自己争取更多的休息时间，这也许是个非常不错的选择。或许，这种方式会被越来越多的人接受，并引领一种的新的生活潮流。
但是，需要注意的是，换租生活也是需要有讲究的。
首先，要兼顾各个家庭成员的需求，往往选择换租生活的人群都是有各种需求的，如改善居住条件、子女读书、方便上下班等。因为需求不同，家庭成员需要考虑的问题也不同，就不能顾此失彼，一定要尽可能多的全面考虑各方面因素，做出一个最明智、最完全的方案。我们千万不能只考虑到孩子上学的问题，却忽视了夫妻上下班需要N个小时的长途跋涉；也不能因为要改善居住环境，导致孩子上下学成为一次长征……这就要求有换租需求的家庭，一定要权衡利弊，全面分析，选择一个最优的方案。
另外，还要注意选择稳定的房源。因为人们选择换租的形式，一定是未来的几年之内都打算住的那个地方，不挪地儿的，一旦房子有变化，就会影响到换租人群的生活，所以选择换租房子的时候，一定要先了解房东对这套房子的计划，是否有出售或者其他的安排，最好能跟房主签订长期租赁协议，这样能尽可能的避免由于房东的变动给自己带来的不便。
有了“换租”这种新型的生活模式，我们再也不用埋怨自己房子的位置不好，或者附近没有好学校了。当自己的住房不能满足需求时，不妨尝试下快乐的“换租生活”。
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