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谈起电商和实体商店时，不少人唏嘘电商杀死了实体商铺，但是事实真的如此吗？国外一家媒体近日就给出了他们的答案，纽约作为全球最大的城市之一，近几年却有上千家小型商铺关闭，而杀死这些商铺的原因并不是亚马逊而是租金。
在纽约，大量的小型商铺正在被全国连锁的大型店代替，而如果连锁店也在亏本呢？原本的店面宁愿空着也不愿意降价出租。因此，观点认为杀死商铺的并非亚马逊为代表的电商，而是租金。商家和互联网共存的前提是有合理的租金。而如果店面拥有者不愿意降低租金匹配相应的零售条件，那么结果就是小型店铺被赶走，全国连锁的店铺和奢侈品店铺替代之。
而在中国，类似的问题一样存在。在网上开一家网店几乎不需要任何成本，你只需要进行适当的宣传和备货，就可以完成商业动作。而如果是普通的上铺的话，除去各种手续之外，昂贵的房租会成为商铺的负担，也会给商铺以赔本的可能性。因此大批的线下商店被逼向线上，电商并没有杀死商铺，而是给了一种新的选择。
在这种情况下，纽约的店主们是不会被苛责的，因为他们的店面一旦被小型商铺占据，银行可能会降低那些地产的估值。而在我国也面临着类似的问题，小商铺租不起靠谱的店面，电商就正好弥补了这一空缺。
