〔中港股市〕沪综指反弹逾2%,恒生指数受地产股冲击仅小幅收高=2 提供者 Reuters

香港政府上周五突然公布新一轮的调控楼市措施,随即令到周末的一、二手住宅成交量大幅缩减,蓝筹地产股周一跌幅显着.[ID:nCH0077060]

香港财政司司长曾俊华上周五在公布第二季本地生产总值(GDP)的记者会上突然宣布,推出一系列针对打击投机炒卖及将六成按揭成数由原来2,000万港元以上物业,延伸至1,200万港元(1,200万港元以下物业按揭成数仍为七成),并即时禁止一手住宅物业以"摩货"(即在物业未完成交易前转售)方式出售、要求向银行进行按揭贷款人士的供款对收入不能高于50%等,以防范因楼市过热而对银行体系构成风险.[ID:nCH0076970]

瑞银分析师David Ng称,虽然新的降温措施相对温和,但当局的语气是"严厉的",表明如果房价继续上涨,政府可能采取更多措施.

恒生地产类股指数挫跌2.8%,表现逊于大盘,新鸿基地产重挫4%,长江实业挫跌2.4%.

"新措施的影响已经在上周五和今日的股市跌势中得到反映,"瑞银分析师Eric Wong说.他预期房价今明两年总计将上涨35%.

他还补充表示,地产股若进一步趋疲,将带来买入良机.

港股大盘自公共事业和电信股等防御类股中寻获支撑.

中国移动上扬1.4%;交通银行上涨2.1%.(完)

--编译 田建华/白云;审校 沈以文/隋芬

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