〔中国房地产〕加强外汇流入房地产项目审查,抑制投机性投资--商务部(更新版2) 提供者 Reuters

* 加强外汇流入房地产项目审查

* 加强对房地产市场风险的防范,抑制投机性投资

* 各地不得审批涉及房地产开发经营业务投资性公司

路透北京12月22日电---随着中国房地产领域吸收外资加速,中国商务部对涉及外汇流入类房地产项目加大了审查力度,对跨境投融资活动及对房地产市场风险加强监控和防范,抑制投机性投资.

商务部网站刊登"进一步加强外商投资房地产业审批备案管理"的通知称,进一步加强对并购、股权出资等方式新设或增资的房地产项目的审批监管和数据审核.

"对境外资本在境内设立房地产企业,不得通过购买、出售境内已建/在建房地产物业进行套利,"签署日期为11月22日的该通知称.

包括凤凰网及搜狐等诸多财经网站均在周三对此进行报导.

商务部并称,对于涉及外汇流入房地产项目,省级商务主管部门在核对备案材料时,重点应就土地文件的完整性进行复核.地方不得审批涉及房地产开发经营业务的投资性公司.

同时,各地商务主管部门要会同外汇局等有关部门认真甄别、严格审核返程投资类房地产企业,严格控制以返程投资方式设立境内房地产企业。

近期中国房地产领域吸收外资的增速在加快.国家统计局数字显示,1-11月房地产开发企业本年资金来源63,220亿元人民币,同比增长31.2%.其中国内贷款11,245亿元,增长25.0%;利用外资656亿元,增长59.0%.

中国政府今年以来持续调控过热的房地产市场,而随着美国启动第二轮量化宽松,境外资金流入问题逐渐突显.国家外汇管理局11月中旬曾发布规定,要求境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房.[ID:nCN1432753](完)

欲了解更多详情,请点选商务部网站(http://www.mofcom.gov.cn/aarticle/b/f/201012/20101207323165.html?2588895081=3252123928)

--发稿 邵晓忆/沈燕; 审校 黄凯/乔艳红

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