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[和讯编者按]据媒体报道，13日，工农中建交五大行负责人均明确表示，目前对于购买第三套房仍无法提供按揭贷款，何时恢复贷款尚不能预计。在北京，三套房贷仍“关门谢客”；而上海银监局也重申房贷从严，应大幅提高三套房贷首付和利率。目前外资银行方面，仍有个别银行对首套房有7折优惠。
【导读】五大行：目前购买三套房仍无法提供按揭贷款
【上海】上海重申房贷从严 应大幅提高三套房贷首付和利率
【北京】北京三套房贷仍“关门谢客” 个人抵押贷款收紧
【外资】外资行观望政策走向 首套房贷仍提供7折优惠
【央视】媒体调查发现上海杭州等第三套房房贷从未停过
五大行：目前购买三套房仍无法提供按揭贷款
与上海相比，北京似乎并未放行第三套房贷。据中广网昨日报道，工商银行(601398，股吧)、农业银行、中国银行(601988，股吧)、建设银行(601939，股吧)以及交通银行(601328，股吧)五大行相关人士均明确表示，目前对于购买第三套房仍无法提供按揭贷款，何时恢复贷款尚不能预计。
不过报道也提到，从在京部分股份制银行及房屋中介机构等处了解到，个别中小型股份制银行和城商行一直都可以提供三套房贷，不过首付成数及利率要明显提高。
那么北京和上海为何政策差别如此之大呢？原因则在于《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》虽明确“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，暂停发放购买第三套及以上住房贷款”以及“对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平”。
但是，对于哪些地区属于“价格过高、上涨过快、供应紧张的地区”并未明确。而就此，各省市区制定的落实国务院调控政策的细则也各有不同。
其中，北京下发的《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》最为严厉，直接明确“商业银行根据风险状况，暂停发放第三套及以上住房贷款”。随后海南、深圳也跟进了这一规定，这里面值得注意的是，这里面也是明确商业银行可根据风险状况确定。
但是，在广州市随后出台的楼市调控细则中，暂停发放第三套房贷的字眼则未直接出现;在重庆版的调控细则中，也仅明确对第三套房贷首付比例和利率应大幅提高。上海至今并未出台正式的房贷产调控落地细则。（罗晟 东方早报）
