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工商银行绍兴分行及支行多位相关人员向蓝鲸财经表示，个人住房贷款首付比例下调说法不实，二套房贷款政策还是与此前一致，未接到下调的通知。
2月25日，有消息称，工商银行绍兴地区分行发布通知，宣布降低二套房贷的首付比，最低可以3成，将非“限购”城市居民家庭购买个人住房的二套房首付贷款比例从原来的6成(60%)调至3成(30%)。工商银行绍兴分行及支行多位相关人员向蓝鲸财经表示，该说法不实，二套房贷款政策还是与此前一致，未接到下调的通知。
工商银行绍兴分行营业部相关人员称，近日房贷首付比例并未有调整，二套房首付比例向来都不是“一刀切”，要根据楼盘和客户资质来决定，也并未有六成的说法，一般来说是3成、4成。
工行绍兴新昌支行、剡溪路支行相关人员也均表示，并未接到二套房首付比例下调的通知。上述相关人员告诉蓝鲸财经，不管是首套房还是二套房首付款比例一直都是3成为主，“面积特大的房子比如独幢别墅可能会是4成，具体要考虑的个人的征信和还款能力，我们没有接到过下调的通知。”新昌支行相关人员说。
至于市场消息中关于二套房首付贷款比例原来的6成(60%)的说法，相关人员告诉蓝鲸财经，工行也从来没有过首付款比例为6成的通知。
疫情之下，市场高度关注房地产行业的政策调整。据了解，目前已有20余个省市出台相应的扶持政策，其中包括浙江、江苏、海南、广西等省份以及上海、天津、济南、合肥、驻马店等直辖市或地级市。
近日，浙商银行下发通知，非限购城市居民家庭首次购买普通住房的个人住房贷款可根据监管要求和当地政策，执行不低于20%的首付款比例，此前比例为30%。此举引发市场的热议。
对此，2月25日，银保监会召开媒体通气会做出了回应，银保监会首席风险官兼办公厅主任、新闻发言人肖远企表示，目前房地产金融政策没有调整和改变，但是会进一步监测，动态掌握，原来也是一城一策，由各地根据自身情况作出安排。
当前，楼市调控总基调为“房住不炒”并未改变。2月19日，央行发布2019年第四季度中国货币执行报告中再次强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照“因城施策”的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
此外，在2月21日人民银行召开的2020年金融市场工作电视电话会议上，要求2020年，金融市场业务条线要保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，继续“因城施策”落实好房地产长效管理机制，促进市场平稳运行。
