婚前买房算谁的？这五种情况可参考

[2015-12-02 15:47:16] 来源：金融界编辑：王亚军点击量：

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导读：买房对普通人来说是一辈子最大的一笔支出，而婚姻则是人生最重要的一步。现如今，房子与婚姻之间已发生了密不可分的关系。如果未婚同买房，那么房子属于谁？婚姻关系解除后，房贷债务如何分配？

　　产权证上写出资人名字

　　小明结婚前以个人名义贷款买了一套100万房子，首付30万，贷款70万，结婚后两人共同还贷。

新婚姻法,婚前买房,房产

　　离婚后分配

　　小明可得：房子+50万债务

　　小丽可得：已还的10万+小明给的额外补偿

　　婚前单方出资买房

　　产权证上写未出资人名字

　　小明结婚前以个人名义贷款买了一套100万房子，首付30万，贷款70万，婚后两人共同还贷，但房产证只写了小丽的名字。

新婚姻法,婚前买房,房产

　　离婚后分配

　　小明可得：已还的10万+小丽给的额外补偿

　　小丽可得：房子+50万债务

　　婚前单方出资买房

　　产权证上写双方名字

　　结婚前，小明单方贷款购买了一套100万房子，首付30万，贷款70万，婚后共同还贷。

新婚姻法,婚前买房,房产

　　离婚后分配

　　房子：2人共同财产

　　50万债务：2人共同债务

　　离婚时2人可自行协商分配财产，协商不成的由法院根据具体情况判决。

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