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北京-外国人去年在中国投入了更多资金，因为该国的规模和增长在仍试图控制冠状病毒大流行的世界中脱颖而出。
房地产经理JLL周四表示，在首都北京，外国投资者声称商业房地产交易超过三分之一，比前几年有所增加。
JLL华北资本市场高级总监王迈克尔（MichaelWang）表示：“预计北京将仍然是外国投资者的首选，特别是因为预计该国资本将比海外大多数其他主要市场更快出现更多复苏迹象。在发布中。
Covid-19于2019年底在中国武汉市首次出现。这种疾病在海外蔓延，并在数月内成为全球性流行病。然而，在当局采取严格措施限制人际接触后，疫情在第二季度在中国停滞。随着当地新型冠状病毒肺炎病例的减少，政府缓解了限制，预计中国将成为2020年后增长的唯一主要经济体。
中国政府希望吸引更多的外国资本，无论是商业项目还是当地金融市场。这种参与有助于中国货币的国际使用，而外国企业为当地市场带来工作，税收收入和专业知识。
外国直接投资创纪录
以外国直接投资衡量，企业去年也为中国的项目投入了更多资金。
根据官方数据，截至11月，2020年外国直接投资达到1294.7亿美元，超过一年前的同期。根据周四发布的麦格理估计，这使得中国去年有创纪录的外国直接投资。
根据风能信息数据，中国2019年外国直接投资总额为1381亿美元，高于2018年的近1350亿美元。商务部2020年的官方数据预计将在本月晚些时候公布。
根据麦格理的估计，在金融市场，外国投资者购买中国债券的人数翻了一番多，去年流入量创纪录的11亿元。
外国人的长期利益
外国对中国和北京首都的兴趣日益增长是长期趋势的一部分。
例如，外国投资者逐渐增加了在首都商业房地产市场的交易份额。根据JLL的数据，这一比例从2018年的22%或略高于五分之一上升到2019年的30%和2020年的35%。
JLL表示，2020年销售额为470亿元（726亿美元），高于2018年。JLL表示，市场仍然受到冠状病毒的冲击-2019年销售额远远超过800亿元的多年高点。
近几年来，中国经济快速增长，数亿消费者吸引了国际消费品牌，汽车制造商和金融机构。帮助这一趋势，中国政府放宽了对外投资的限制。
但批评者表示，这些变化过于缓慢，不公平的做法依然存在，例如要求转让关键技术以便在该国开展业务。北京严格的资本管制也使外国投资者难以将资金带出国外。
在最高层次上，中国当局仍然对吸引更多的外国投资持坚定态度。但国际投资者正在关注获利的机会是否和听起来一样好。
作为改革跟踪器中的分析师，中国仪表板上周将其发布在最新报告中：
“市场参与者比市场力量更关注北京的政治优先事项。自2013年以来，这一直限制了跨境投资政策自由化，并将继续限制潜力，直到它发生变化。”
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