恒隆地产(00101)斥资逾20亿元，统一淘大工业村业权 提供者 智通财经

智通财经APP获悉，持有牛头角淘大工业村约85%业权的恒隆地产(00101)昨日通过强制拍卖，以底价20.756亿元统一业权。该公司表示，计划在原址兴建一座住宅及附设商铺，按可建数面18.63万方尺计，每方尺楼面地价11141元。

现址物业为一幢于1961年落成的8层高工厦，曾于2016年中发生四级大火，屋宇署之后评估物业结构没有倒塌危险，但恒隆向土地审裁处申请将大厦强拍，表明重建较维修更有效益。当时物业估值近6.42亿港元。

该物业地下为商铺，注册地盘面积约20700方尺，位于牛头角道之东北面，邻近得宝花园、淘大花园及九龙湾港铁站。该地现规划为住宅（甲类），最高地积比率为9倍，预计可重建楼面约18.63万平方尺，若每伙为300平方尺，则预计可提供逾600伙中小型单位。

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