穆迪：上调正荣地产(06158)主体评级至B1，展望稳定 提供者 智通财经

智通财经APP获悉，国际评级机构穆迪将正荣地产(06158)主体评级由B2上调至B1，并将其现有优先无担保票据评级由B3上调至B2，评级展望为稳定。

穆迪表示，评级上调基于正荣地产优质的土地储备以及强劲的销售增长预期，预计其2019年合约销售将同比增长15%至1200-1300亿人民币，强劲销售有助于公司未来12-18个月的流动性及收入增长。

此外，该机构亦表示正荣地产未来12-18个月将继续优化其债务还款期限及减低信托融资的比例;债务杆杠比率(以收入/调整后债务计算)将上升至60%-65%(2018年底：53%);利息覆盖比率(以调整后的息税前利润/利息计算)将改善至2.3-2.5倍(2018年底：1.9倍)。

智通财经了解到，截至2018年底，正荣地产于28个城市拥有145个项目，当中并无单一城市的土储占总体超过20%，一二线城市土储占总土储超过70%(以建筑面积计算)。

此外，其现金对短债比例由2017年年底的86%改善至119%，信托贷款及资管贷款融资比例已由2017年的55%进一步降至36%。

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智通财经APP获悉，瑞银发布研究报告，认为市场尚未将数字化及微信生态系统的潜在转型价值反映在股价之上，预期滔搏 (HK:6110)(06110)营收及利润率将改善，目标价15.18...

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