AD
财联社（深圳，记者 杨依依）讯，从7月17日发文到7月20日撤回，河南开封市取消限售经历了短短的“三日游”。
7月20日午间，开封市住房和城乡建设局（下称“开封市住建局”）发布通知，鉴于其作出的“调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制”的决定，未进行充分的市场调研和论证，对由此可能产生的市场影响缺乏充分的预判和评估，故撤销此决定，收回相关文函。市住建局表示将继续严格落实房地产市场管理政策，促进开封房地产市场平稳健康发展。
此前的7月17日，开封市住建局发布《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》，解除新建商品住房满3年方可转让的限制。此举被认为是该市对楼市调控政策进行松绑。
财联社记者了解到，7月19日下午2点半左右，开封市市民之家各窗口收到取消限售的通知，文件开始生效。也就是说，这纸文件曾经下达到一些部门并生效，又在不到24小时的时间内作废。
对此，中原地产首席分析师张大伟认为，开封3年限售政策取消不久又恢复，显示了地方对房地产市场的关注以及政策出台的随意性。“开封的这种做法对市场影响不太好，房地产调控政策调整应该谨慎。” 同样是三线城市，开封取消限售，却没能像去年12月菏泽那样坚持下来，这背后传递了楼市调控趋严的“强信号”。
总体而言，在稳地价、稳房价、稳预期的调控目标下，今年全国楼市政策仍在收紧。据中原地产研究中心统计，今年上半年，全国房地产调控政策高达251次，同比增长31%；仅6月份，房地产调控政策次数就达46次。
此外，房企融资环境也在趋紧。继5月份房地产信托融资监管加强后，最近房企海外发债用途被严控。
记者获悉，就在开封取消限售的消息发酵之际，开封当地一处在售楼盘打出广告称“限售取消，涨势将启”，决定自8月1日起在售房源价格全面上涨500元/平方米。财联社于7月20日下午致电该项目售楼处，询问限售恢复后楼盘是否还要继续涨价时，售楼处工作人员回复称，“涨价决定不更改”。
但据一家本地房企内部人士介绍，涨价楼盘仅是个例，开发商多对此前开封取消限售“反应不大”。“我认识的一些项目售楼处没有什么动作，销售经理也不是很在意。”他说。
一家全国性上市房企的开封城市总也认为，限售政策的出台和取消对开封楼市的影响都不大。“投资客并不是开封购房者的主流，主城区的楼盘，投资客最多占10%，下面县城就更少了。”他表示，“两年前出限售政策的时候，我们就觉得没必要。取消也没什么大影响，开封房价的起伏是随着全国楼市走的。”
这位城市总告诉财联社记者，开封自去年七八月后，相继有包括恒大项目在内的多家楼盘开始降价，某城区楼盘从开盘前放出风的8000元/平方米降到开盘时的6800元/平方米。“今年我们的几处在售楼盘，定价预计不会太高，我们对市场的判断总体一般。”（记者王平安对本文亦有贡献）
财联社（上海 编辑 刘蕊）讯，英国指数公司富时罗素发布声明，暂停了将中广核电力等几家中国公司从关键股指中剔除的计划，因美国政府修改了针对某些中国军工企业的投资限制。 早些时候，富时...
财联社（上海，记者 孙诗卉）讯，1月28日晚，方正科技（600601.SH）披露业绩预告，公司2020年预计将持续亏损，但亏损较上年有所收窄。其中，2019年仅占营收7.3%的宽带...
我们鼓励您使用评论，与用户沟通，共享您的观点并向作者及互相提问。 但是，为了获得有价值和期待的高水平评论，请注意以下标准：
保持关注及正确方向。 只发布与所讨论话题相关的材料。 保持尊重。 即使是负面的意见，也可以用积极的外交辞令进行组织。 用标准书写风格。 包括标点和大小写。 注： 评论中如有垃圾和/或促销信息和链接都将被删除。 避免亵渎、诽谤或人身攻击，对于作者或其他用户。 仅允许中文评论。垃圾邮件或滥发信息的肇事者都将被从网站删除并禁止以后进行注册，这由Investing.com自由决定。
我已经阅读Investing.com评论指南并同意所述条款。 我同意确定屏蔽%USER_NAME%？
如果屏蔽，您和%USER_NAME%都无法看到相互在Investing.com上发布的信息。
