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智通财经APP获悉,大摩发表研究报告指出,预计恒隆地产(00101)上半年基本纯利约18.88亿港元,年同比下降19%,主要是因为期内缺乏住宅销售入帐,预期恒隆中期息维持每股17港仙。该行予恒隆目标价20.5港元,“增持”评级。
该行表示,预计恒隆上半年内地的租赁收入及税息前盈利(EBIT),分别较去年下半年增长3%及13%,主要受惠上海以外如无锡及大连的商场带动。而上海方面则只有温和增长,因为上海恒隆广场的增长被港汇恒隆广场装修所抵销,预期恒隆上半年内地租赁EBIT利润率将按年改善100个基点至68%。
该行还指出,预计恒隆香港租赁业务EBIT年同比微升1%。有消息指出,国际时装品牌H&M旗下两大型旗舰店招租多月,包括旺角家乐坊及铜锣湾恒隆中心,这为恒隆旗下商场未来租赁前景添忧。另外,该行估计今年上半年公司不会有任何住宅销售入帐,因为上半年售出的蓝塘道项目单位,设有三年的付款期。
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