近3亿“接盘”凤凰股份商业房产 凤凰传媒：为扩大文化MALL规模 提供者 财联社

财联社（南京，记者王俊仙）讯，8月12日晚间，凤凰股份（600716.SH）公告称，其全资子公司镇江项目公司和泰兴项目公司拟向关联方凤凰传媒（601928.SH）出售两宗商业房产，合计交易总价为2.99亿元。

资料显示，凤凰股份和凤凰传媒同属于江苏凤凰出版传媒集团旗下公司，凤凰股份主营房地产开发经营等，凤凰传媒主营出版发行。

为何此次是主营出版发行的公司向主营房地产开发的公司购买商业房产？

据悉，凤凰股份上述两家子公司此前为凤凰传媒代建文化MALL工程，该代建项目已竣工，两家子公司在代建项目之外还自持部分商业房产，此次出售的就是这部分商业房产。

凤凰股份表示，此次关联交易有助于公司持续稳定发展，加快商业房产去化力度，盘活库存，增加现金收入。

然而凤凰传媒尚未就此事进行公告。

8月13日，凤凰传媒证券部工作人员向财联社记者表示：“公司需要对此事进行公告，但现在程序上因为时间问题还没来得及安排，后期会按规定走程序并及时进行信披。我们和凤凰置业原先就这两个文化MALL项目有代建的关联交易，这次收购两个商业房产是想扩大规模，是对原先项目的延伸。”

事实上，随着近年来国家对于房地产行业的调控政策不断增加，房地产企业的融资渠道、融资规模都受到了很大的限制，“融资难”“融资贵”对于所有房地产企业的发展是一个很大的考验。

财联社记者注意到，凤凰股份在出售两处商业房产回笼资金的同时，还继续向控股股东借款：将在2020年1月至2021年6月向凤凰集团借款累计不超过30亿元，借款利率为同期银行基准利率上浮10%。

根据蓝鲸红岸风险挖掘系统显示，2017年和2018年，在历年财务异动情况中，凤凰股份涉嫌财务粉饰的风险均处于“异动”状态。

我们鼓励您使用评论，与用户沟通，共享您的观点并向作者及互相提问。 但是，为了获得有价值和期待的高水平评论，请注意以下标准：

保持关注及正确方向。 只发布与所讨论话题相关的材料。 保持尊重。 即使是负面的意见，也可以用积极的外交辞令进行组织。 用标准书写风格。 包括标点和大小写。 注： 评论中如有垃圾和/或促销信息和链接都将被删除。 避免亵渎、诽谤或人身攻击，对于作者或其他用户。 仅允许中文评论。

垃圾邮件或滥发信息的肇事者都将被从网站删除并禁止以后进行注册，这由Investing.com自由决定。

我已经阅读Investing.com评论指南并同意所述条款。 我同意

确定屏蔽%USER_NAME%？

如果屏蔽，您和%USER_NAME%都无法看到相互在Investing.com上发布的信息。

合作伙伴 腾讯财经财联社雪球云掌财经新浪财经金融界金十数据和讯网易财经汇通网证券之星FX168同花顺财经 风险批露: 交易股票、外汇、商品、期货、债券、基金等金融工具或加密货币属高风险行为，这些风险包括损失您的部分或全部投资金额，所以交易并非适合所有投资者。加密货币价格极易波动，可能受金融、监管或政治事件等外部因素的影响。保证金交易会放大金融风险。
在决定交易任何金融工具或加密货币前，您应当充分了解与金融市场交易相关的风险和成本，并谨慎考虑您的投资目标、经验水平以及风险偏好，必要时应当寻求专业意见。
Fusion Media提醒您，本网站所含数据未必实时、准确。本网站的数据和价格未必由市场或交易所提供，而可能由做市商提供，所以价格可能并不准确且可能与实际市场价格行情存在差异。即该价格仅为指示性价格，反映行情走势，不宜为交易目的使用。对于您因交易行为或依赖本网站所含信息所导致的任何损失，Fusion Media及本网站所含数据的提供商不承担责任。
未经Fusion Media及/或数据提供商书面许可，禁止使用、存储、复制、展现、修改、传播或分发本网站所含数据。提供本网站所含数据的供应商及交易所保留其所有知识产权。
本网站的广告客户可能会根据您与广告或广告主的互动情况，向Fusion Media支付费用。 本协议的英文版本系主要版本。如英文版本与中文版本存在差异，以英文版本为准。