领跑国内旧改领域 佳兆业荣登“2019中国房企城市更新领先品牌TOP1” 提供者 智通财经

智通财经APP获悉，2019年9月10日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同举办的“2019年中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十六届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京举行。

得益于强势增长的业绩和突出的盈利能力，以及在城市更新领域的领先优势，佳兆业集团荣获“2019中国房地产公司品牌价值TOP10（混合所有）”、“2019中国房地产综合开发专业领先品牌价值TOP10——城市更新”、“2019中国房地产城市更新领先品牌TOP1”和“2019中国特色小镇运营优秀品牌企业”四项殊荣。

成立于1999年的佳兆业集团是一家大型综合性开发企业，并于2009年12月在香港联合交易所主板上市。佳兆业集团始终站在城市综合产业运营者的高度，以“专业、创新、价值、责任”为企业核心价值观，坚持“阳光经营、合作共赢”的经营理念，多重角度关注中国城市化的发展，在推动产业升级，促进城市发展、提升城市价值等方面做出了积极贡献，稳步走上城市公共服务商的远大征程。

深耕粤港澳大湾区，重点布局一二线重点城市

佳兆业重点布局大湾区、长三角、华中、华西及环渤海五大城市群。进驻全国超50个重要城市，拥有167个地产项目。佳兆业以深耕粤港澳大湾区为战略核心，目前集团已基本实现大湾区“9+2”城市群全覆盖。同时，佳兆业亦关注上海地区及环北京地区的发展机遇，继续深耕全国一线城市及重点二线城市。截至今年上半年，佳兆业共有土地储备近2600万平方米，可售货值逾5000亿元。 其中，一线和重点二线城市占比达到76%，大湾区占比达到55%，丰厚且优质的“存粮”，为佳兆业赢得了不小的竞争优势。

旧改储备领先，两万亿货值蓄势待发

截至2019年上半年，佳兆业拥有近3200万平方米占地面积的旧改储备（未纳入土储），在大湾区内共有128个旧改项目，包括深圳的88个项目、广州的12个项目及中山的18个项目，可带来近两万亿的货值。公司计划每年从旧改项目中转化80-100万平方米的土地供应开发。去年底至今年上半年，佳兆业就成功转化广州小坪村、上海徐行镇及深圳福田口岸3个项目，共计可售面积73万平方米，可售货值逾404亿元。

深耕城市更新领域20年的佳兆业在今年6月发布了新书《城市运营核心逻辑》，首次系统对外展示其在城市更新领域的思考。佳兆业集团管理层表示，未来集团将继续发挥旧改优势，推动旧改项目的快速转化。预计未来1-2年，集团将有9个旧改项目计划供地，货值约1140亿元；未来3-5年计划有13个深圳及广州项目供地，货值约4200亿元；长远来看，集团将有约占地面积2200万平方米的旧改项目陆续进入供地阶段。

精耕深圳20年，抢抓先行示范区新机遇

8月18日，中共中央、国务院发布《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》，深圳在经济特区成立39周年的重要时刻再次吹响奋进的号角，也为精耕深圳的佳兆业带来巨大的发展机遇。

精耕深圳20载，佳兆业与深圳同发展，共成长。截至上半年，佳兆业在深圳土地储备325万平方米，货值约1600亿元。研究机构认为，佳兆业扎根深圳，专注于粤港澳大湾区的发展，财务表现强劲，将成为“深圳建设先行示范区”的主要受益者。

随着深圳建设先行示范城市，佳兆业长期扎根深圳的优势将进一步凸显，迎来属于自己的“黄金时代“。在地产和城市更新主业之外，佳兆业前瞻布局的大健康、大文旅、大消费产业加速推进，与主业的协同格局初步显现，以航运、文体等成熟产业为抓手，在深圳建设社会主义先行示范区中发挥先锋、引领作用。

展望未来，佳兆业坚持以城市综合运营为核心的业务模式，加快夯实核心业务发展基础，做强做精房地产主业、完成大湾区市场全布局、发挥多元化优势抢占市场，在湾区加速发展中实现自身的高质量、可持续增长。

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