AD
财联社（深圳，记者 杨依依）讯，“我认为在过去三、四年里，联合办公有一个关键词叫‘任性’。去年、前年很多人任性到要做2万平方米的规模，要一次做3000个工位出来，密密麻麻。我们去看过，好几个项目都是这样，可能入住率才10%，剩下的连灯都舍不得开。”在日前举办的“2019第四届中国不动产资产管理大会”上，纳什空间总裁陈亮如是说。
实际上，联合办公浪潮自2015年兴起、经历几年爆发式发展后，行业分化正在加剧。在优客工厂拟赴美上市、纳什空间加速扩张的同时，也有知名企业正在出售核心资产。
近日有消息称，SOHO3Q将旗下的11个项目打包卖给筑梦之星，目前已经进入合同审批流程。而在一年多前，SOHO中国董事长潘石屹还称SOHO3Q计划于2019年上市。对于转让资产事宜，潘石屹仅公开回应称“一切以公告为准”，但陈亮则向财联社记者证实了SOHO 3Q转让部分北方区域资产给筑梦之星一事。
在论坛上，戴德梁行深圳公司副总经理罗进良介绍，2019年第三季度，全国优质写字楼市场租金仅沈阳、天津、南京、台北四城有所上升；第三季度广州的写字楼空置率最低，仅为4%，其他一线城市空置率则较高。
在这样的背景下，有资产管理能力的团队却穿越周期，看到了机会。陈亮表示，“不管短期内的市场和经济环境是怎样，我们坚信未来十年应该是房地产运营时代最核心的十年，也是资管人最黄金的十年。”
“住宅在未来仍然不过剩，总量上来讲，非住宅的过剩情况比住宅严重，且非住宅资产处于存量和低回报的状态。在市场中挣小钱靠投机，挣中等的钱靠科技实力，挣大钱要看身后的资本和人脉关系，现在是不动产资管低位建仓的时候，我个人觉得不动产资管面临一个非常良好的机会，这个业态会特别丰富多样化。”北京师范大学金融研究中心主任钟伟说。
罗进良表示，“年轻化、科技变革、市场不确定性，是未来10年办公模式带来核心影响的三个最主要的驱动因素。”
中海Officezip全国招运总监李雪瑞认为，联合办公并不是要取代传统写字楼，而是要和传统写字楼形成生态价值树。
“我们现在的联合办公、精装、定制、传统写字楼，以及围绕相应人群所服务的餐饮、健身等等，它们是一个生态共同体。”李雪瑞说，“以过冬的心态看春天，这是我们对市场经济的长期态度”。
智通财经APP获悉，美国著名零佣金券商Robinhood周四遭到集体诉讼，此前Robinhood限制其用户在平台上购买游戏驿站(GME.US)、黑莓(BB.US)，AMC院线(AM...
智通财经APP获悉，亿万富翁投资者Leon Cooperman周四表示，他认为美国散户论坛Reddit引发的游戏驿站(GME.US)及一系列个股的交易狂潮将以糟糕结局收场。 不过，...
智通财经APP获悉，美东时间周四美股盘后，西部数据(WDC.US)公布了截至2021年1月1日的2021财年第二财季财报，营收39.43亿美元，上年同期42.34亿美元;净利润为6...
我们鼓励您使用评论，与用户沟通，共享您的观点并向作者及互相提问。 但是，为了获得有价值和期待的高水平评论，请注意以下标准：
保持关注及正确方向。 只发布与所讨论话题相关的材料。 保持尊重。 即使是负面的意见，也可以用积极的外交辞令进行组织。 用标准书写风格。 包括标点和大小写。 注： 评论中如有垃圾和/或促销信息和链接都将被删除。 避免亵渎、诽谤或人身攻击，对于作者或其他用户。 仅允许中文评论。垃圾邮件或滥发信息的肇事者都将被从网站删除并禁止以后进行注册，这由Investing.com自由决定。
我已经阅读Investing.com评论指南并同意所述条款。 我同意确定屏蔽%USER_NAME%？
如果屏蔽，您和%USER_NAME%都无法看到相互在Investing.com上发布的信息。
