美银美林：今年首季楼市仍维持平稳发展 首选世茂房地产(00813)及融创(01918) 提供者 智通财经

智通财经APP获悉，美银美林发布报告称，内地房地产政策自去年11月起稍有放松，令市场有所回暖，相信今年首季楼市仍维持平稳发展，在政策环境利好下，预计房企今年度销售额可增长10%至15%，较去年约15%至20%放缓。

据该行测算，主要内房开发商2020年合约销售额将同比增长15%，当中由于行业持续整合，前十强内房整体销售增速可能会放缓，但排名10至40位的开发商增长或仍能大大超越同行平均水平。在市场整体基数大、增幅减慢下，预期内房今年盈利平均可增长15%。

该行称，除各地政府因城施策的适度放宽外，人民银行已表明有必要时将采取逆周期调节措施，目前只预期未来有轻微的房地产融资宽松，基于估值、盈利增长表现及货币宽松政策，较偏爱非国有企业，首选股票是世茂房地产(00813)、融创(01918)、中国海外(00688)和中国奥园(03883)。行业目标价平均上调9%，以反映汇率和估值提升。

该行又称，今年可能推动内房股价表现的主题包括物管理业务分拆，看好华润置地(01109)、世茂；户口落地政策改革，看好融创、龙湖(00960)；及城市更新项目，看好时代中国(01233)、奥园与富力地产(02777)。

我们鼓励您使用评论，与用户沟通，共享您的观点并向作者及互相提问。 但是，为了获得有价值和期待的高水平评论，请注意以下标准：

保持关注及正确方向。 只发布与所讨论话题相关的材料。 保持尊重。 即使是负面的意见，也可以用积极的外交辞令进行组织。 用标准书写风格。 包括标点和大小写。 注： 评论中如有垃圾和/或促销信息和链接都将被删除。 避免亵渎、诽谤或人身攻击，对于作者或其他用户。 仅允许中文评论。

垃圾邮件或滥发信息的肇事者都将被从网站删除并禁止以后进行注册，这由Investing.com自由决定。

我已经阅读Investing.com评论指南并同意所述条款。 我同意

确定屏蔽%USER_NAME%？

如果屏蔽，您和%USER_NAME%都无法看到相互在Investing.com上发布的信息。

合作伙伴 腾讯财经财联社雪球云掌财经新浪财经金融界金十数据和讯网易财经汇通网证券之星FX168同花顺财经 风险批露: 交易股票、外汇、商品、期货、债券、基金等金融工具或加密货币属高风险行为，这些风险包括损失您的部分或全部投资金额，所以交易并非适合所有投资者。加密货币价格极易波动，可能受金融、监管或政治事件等外部因素的影响。保证金交易会放大金融风险。
在决定交易任何金融工具或加密货币前，您应当充分了解与金融市场交易相关的风险和成本，并谨慎考虑您的投资目标、经验水平以及风险偏好，必要时应当寻求专业意见。
Fusion Media提醒您，本网站所含数据未必实时、准确。本网站的数据和价格未必由市场或交易所提供，而可能由做市商提供，所以价格可能并不准确且可能与实际市场价格行情存在差异。即该价格仅为指示性价格，反映行情走势，不宜为交易目的使用。对于您因交易行为或依赖本网站所含信息所导致的任何损失，Fusion Media及本网站所含数据的提供商不承担责任。
未经Fusion Media及/或数据提供商书面许可，禁止使用、存储、复制、展现、修改、传播或分发本网站所含数据。提供本网站所含数据的供应商及交易所保留其所有知识产权。
本网站的广告客户可能会根据您与广告或广告主的互动情况，向Fusion Media支付费用。 本协议的英文版本系主要版本。如英文版本与中文版本存在差异，以英文版本为准。