AD
财联社（广州，记者 陈业）讯，“全国1246个项目在2月20日前不得开工，全国1040个售楼部在 2月20日前不得开业，具体开工、开业时间将根据疫情情况另行通知。”日前，房企巨头恒大集团发布内部通知称。
财联社记者询问碧桂园、万科、融创等房企得知，目前其暂无相关通知。不过，多个省市均要求企业复工时间不早于2月10日，且要求开发商暂停对外开放售楼处，甚至有部分城市关闭了商品房和存量房网签系统，暂停房地产交易。
2月6日，郑州发布的通告显示，房地产等建设工程复工时间为3月16日。这意味着，房企在郑州在建项目工程仍要等待一个多月才能重启。
多位接受记者采访的业内人士指出，当前楼市已不可避免受到疫情影响，与此同时房企销售业绩短期内也会受到冲击。
春节前后本是房地产市场传统淡季，但因疫情蔓延，各地楼市迅速步入“冰封期”，成交量同比大幅下滑。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，去年底，伴随“一城一策”全面落地，以及降准等一系列政策利好，市场一度对今年一季度的“小阳春”比较期待。但突如其来的疫情，打乱了项目入市计划，对部分资金链本已紧张的房企形成冲击。
“目前市场上售房活动至少延期一到两个月。如此一来，房企不但售楼遇阻，交楼也会相应延期，资金回笼面临很大压力。”汇生国际融资总裁黄立冲告诉财联社记者。
随着多地暂停开放商品房售楼处，恒大、融创、阳光城、正荣地产、龙光、华夏幸福等房企纷纷“转战”线上购房平台，但线上购房平台的成交效果受到业内人士质疑。
“通过线上购房平台，做一些客户维护及推广活动是可以的，但在客户未实地了解相应楼盘情况下就下单成交，是比较困难的。当前情况下，房企在销售上能采取的举措有限，只能静待后续疫情变化再定。”中原地产项目部总经理黄韬指出。
业内人士认为，在销售遇阻的情况下，资金不宽裕的房企应缩减拿地支出，拓展融资渠道，力保现金流。
阳光城集团副总裁吴建斌对记者表示，当前疫情仍在持续，不仅影响房企一季度的整体表现，而且会对房企销售造成巨大的冲击。“建议各级政府从延期缴纳土地款，到放松按揭、预售证的下放条件等方面，给房企多渠道纾困。”
值得一提的是，2020年房企将迎来偿债高峰。据中指研究院数据显示，2020年，房地产行业包括海外债券在内的债券偿还总规模高达7493.9亿元。
黄立冲指出，相对于境内债压力，那些资金紧张的房企更应关注美元债的存续，“疫情对房地产影响深远，如果迟迟没有更多销售入账，房企面临的首当其冲的问题，便是债券市场中美元债的存续。”
他进一步表示，境内债务方面，如果房企账上资金不足，或还可以延期偿还债务，但是境外债没有办法这么做。如果无法做到借新偿旧，房企出现债务违约可能性较大。
“受疫情影响，机构投资者提供资金支持的意愿或会减弱，房企想再次借新偿旧的门槛或将提高。”黄立冲说。
财联社（上海，编辑 史正丞）讯，当地时间周四，法拉第未来（Faraday Future）发布公告称，已经与特殊目的收购公司PSAC达成合并协议，计划于2021年二季度完成交易并在纳...
财联社（上海，编辑 史正丞）讯，截至北京时间1月28日23点59分，全球新冠肺炎确诊病例上升至100,998,542例，其中死亡病例达到2177819例。 欧洲多国依旧处于防控态势...
Investing.com – 德国股市在星期四涨跌不一，其中科技、运输和物流和保险业等上涨的板块带领股指走高；与此同时，软件、零售和周期性消费品板块等下跌的使股指走低。 德国法...
我们鼓励您使用评论，与用户沟通，共享您的观点并向作者及互相提问。 但是，为了获得有价值和期待的高水平评论，请注意以下标准：
保持关注及正确方向。 只发布与所讨论话题相关的材料。 保持尊重。 即使是负面的意见，也可以用积极的外交辞令进行组织。 用标准书写风格。 包括标点和大小写。 注： 评论中如有垃圾和/或促销信息和链接都将被删除。 避免亵渎、诽谤或人身攻击，对于作者或其他用户。 仅允许中文评论。垃圾邮件或滥发信息的肇事者都将被从网站删除并禁止以后进行注册，这由Investing.com自由决定。
我已经阅读Investing.com评论指南并同意所述条款。 我同意确定屏蔽%USER_NAME%？
如果屏蔽，您和%USER_NAME%都无法看到相互在Investing.com上发布的信息。
