财报前瞻 | Healthpeak Properties(PEAK.US)Q4每股收益预期同比下滑八成 提供者 智通财经

智通财经APP获悉，房地产投资信托基金Healthpeak Properties(PEAK.US)将于2月11日(周二)美股盘后公布2019年第四季度业绩。在公布财报之前，该公司一直在向上修正财测。

市场普遍预期其营收为5.37亿美元，同比增长21.7%。每股收益为0.08美元，同比下滑81.4%。

过去2年里，其实际公布的营收有63%的时间超出市场预期，实际公布的每股收益有75%的时间超出市场预期。

过去3个月里，其营收预期被上调3次，下调1次。每股收益指引被上调4次，下调4次。

今日，Healthpeak Properties、UDR不动产信托(UDR.US)和National Retail Properties三家房地产投资信托基金都将公布财报。

值得注意的是，强劲的经济活动、健康的就业市场环境和较低的利率，预计将推动房地产投资信托基金在第四季度的表现。然而，某些资产类别的供应上升可能加剧了竞争，抑制了租金和入住率方面的增长步伐。

特别是在2019年第四季度，美国经济基本面受到影响。老年人住房市场受到季节性入住率上升、净吸纳量上升和新建筑数量减少的支撑。通常情况下，与第三季相比，老年人住房需求在第四季度会增加，且通常是全年最强劲的时候。加上有利的需求趋势，预计将有助于医疗REIT在2019年第四季度的表现。

此外，房地产数据分析公司RealPage的数据表明，因租房者通常不喜欢在冬天移动，因此在寒冷季节公寓需求一般会放缓。但2019年第四季度末的入住率仍高达95.8%，同比增长了40个基点。此外，2019年新居租赁租金上涨2.8%。

分析师预计Healthpeak Properties将受益于其高级住宅经营组合(SHOP)资产质量的转型。为了从更强大的人口结构和不断增长的渗透率中获益，该公司增加了战略资产和回收资本，预计将有助于其维持高增长并扩大业务渗透范围。

Healthpeak Properties, Inc.是一家多元化房地产投资信托基金，主要投资于为美国医疗行业提供服务的房地产。该公司收购、开发、租赁、拥有和管理医疗房地产设施。其业务分部包括老年人住房、医疗办公室和生命科学。

法拉第未来官宣通过反向收购上市 计划与吉利合资“回国造车”引关注 提供者 财联社 - 2021年1月29日

财联社（上海，编辑 史正丞）讯，当地时间周四，法拉第未来（Faraday Future）发布公告称，已经与特殊目的收购公司PSAC达成合并协议，计划于2021年二季度完成交易并在纳...

全球疫情动态【1月28日】：欧盟下令检查阿斯利康工厂 福奇博士对南非变种病毒“感到不安” 提供者 财联社 - 2021年1月29日

财联社（上海，编辑 史正丞）讯，截至北京时间1月28日23点59分，全球新冠肺炎确诊病例上升至100,998,542例，其中死亡病例达到2177819例。 欧洲多国依旧处于防控态势...

德国股市涨跌不一；截至收盘DAX 30上涨0.51% 提供者 Investing.com - 2021年1月29日

Investing.com – 德国股市在星期四涨跌不一，其中科技、运输和物流和保险业等上涨的板块带领股指走高；与此同时，软件、零售和周期性消费品板块等下跌的使股指走低。 德国法...

我们鼓励您使用评论，与用户沟通，共享您的观点并向作者及互相提问。 但是，为了获得有价值和期待的高水平评论，请注意以下标准：

保持关注及正确方向。 只发布与所讨论话题相关的材料。 保持尊重。 即使是负面的意见，也可以用积极的外交辞令进行组织。 用标准书写风格。 包括标点和大小写。 注： 评论中如有垃圾和/或促销信息和链接都将被删除。 避免亵渎、诽谤或人身攻击，对于作者或其他用户。 仅允许中文评论。

垃圾邮件或滥发信息的肇事者都将被从网站删除并禁止以后进行注册，这由Investing.com自由决定。

我已经阅读Investing.com评论指南并同意所述条款。 我同意

确定屏蔽%USER_NAME%？

如果屏蔽，您和%USER_NAME%都无法看到相互在Investing.com上发布的信息。

合作伙伴 腾讯财经财联社雪球云掌财经新浪财经金融界金十数据和讯网易财经汇通网证券之星FX168同花顺财经 风险批露: 交易股票、外汇、商品、期货、债券、基金等金融工具或加密货币属高风险行为，这些风险包括损失您的部分或全部投资金额，所以交易并非适合所有投资者。加密货币价格极易波动，可能受金融、监管或政治事件等外部因素的影响。保证金交易会放大金融风险。
在决定交易任何金融工具或加密货币前，您应当充分了解与金融市场交易相关的风险和成本，并谨慎考虑您的投资目标、经验水平以及风险偏好，必要时应当寻求专业意见。
Fusion Media提醒您，本网站所含数据未必实时、准确。本网站的数据和价格未必由市场或交易所提供，而可能由做市商提供，所以价格可能并不准确且可能与实际市场价格行情存在差异。即该价格仅为指示性价格，反映行情走势，不宜为交易目的使用。对于您因交易行为或依赖本网站所含信息所导致的任何损失，Fusion Media及本网站所含数据的提供商不承担责任。
未经Fusion Media及/或数据提供商书面许可，禁止使用、存储、复制、展现、修改、传播或分发本网站所含数据。提供本网站所含数据的供应商及交易所保留其所有知识产权。
本网站的广告客户可能会根据您与广告或广告主的互动情况，向Fusion Media支付费用。 本协议的英文版本系主要版本。如英文版本与中文版本存在差异，以英文版本为准。