周金涛：一个人的人生财富都从这四个地方来_数字货币

[2021-02-10 02:12:23] 来源：编辑：wangjia 点击量：

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导读： 人生发达靠康波，这是周金涛的名言。他因众次神准预测经济趋向而被称为“周期天王”。周金涛曾众次正在差异景象外达出，2019年是1985年后出生人的人生第一次发达时机。那么，正在周人生发达靠康波，这是

人生发达靠康波，这是周金涛的名言。他因众次神准预测经济趋向而被称为“周期天王”。周金涛曾众次正在差异景象外达出，2019年是1985年后出生人的人生第一次发达时机。那么，正在周

人生发达靠康波，这是周金涛的名言。他因众次神准预测经济趋向而被称为“周期天王”。周金涛曾众次正在差异景象外达出，2019年是1985年后出生人的人生第一次发达时机。那么，正在周金涛眼里，一一面终生都有哪些发达时机呢？

据其着作《涛动周期论》和《涛动周期录》记实，周金涛正在演讲中曾说到了一一面的人生资产外面上惟有四类。

第一类是大宗商品。正在康波周期60年的巡礼中，大宗商品是最暴利的行业。中东靠石油暴富以及过去几十年邦内煤老板的暴富，都是得益于此。大宗商品的牛市是几十年呈现一次， 20世纪70年代的石油危境是大的商品牛市，而离咱们比来的这回牛市是2000年到2002年，处于本次康波的衰弱阶段。正在周金涛的理解中，咱们大片面人通过的第五次康波，商品的牛市仍旧闭幕，正在第五次康波阶段不恐怕再凭借商品去的暴利。起码到2030年，商品的走势都是熊市。

第二类是房地产。根据涛动周期外面，房地产周期20年循环一次，人终生中能够际遇两次房地产周期。为什么呢？一一面的终生行为群体来讲会两次买房，第一次是匹配的期间，均匀27岁。第二次是二次置业，也即是刷新性需求，正在42岁驾御。一一面的消费顶峰，最顶峰普通呈现正在46岁的期间，46岁之后这一面的消费就往下走，渐渐由屋子这些造成医疗养老。

普通而言，房地产周期和经济周期是相同的。但房地产周期会先于经济周期而动，而且房地产周期的振幅会比普通宏观经济周期的振幅要大。由于房地财产是邦民经济的先导性财产，也被称为邦民经济的晴雨外。

正在普通情状下，当邦民经济走向繁盛之际，房地财产老是率先发扬和繁盛；当邦民经济走向衰弱之际，房地财产又会率先滑坡。房地产周期较长，况且动摇的振幅普通比宏观经济动摇大。

从美日房地产周期的理解结论看，都市化历程、劳动生齿、置业周期和泉币境遇是影响房地产周期的环节成分。中邦本轮房地产周期从1999年开启，根据房地产周期法则分为三波。第一波是2000年到2007年，2009年之后又涨一波，2013年到2014年一波。2014年是中邦房地产周期的高点。然则2015年到2016年一线都市主题区域房地产暴涨，这不是房地产从头先导，而是B浪反弹。2019年中邦房价会是一个低点。一个房地产周期的轮回即是云云，20年的轮回，15年上升，5年消重。对中邦而言：

（2）从置业周期与房地产周期合连看，2014年之前，生齿成分对房地产仍起到撑持效力，这就决策了正在此之前，对房价的调控有必然难度。

（5）中邦的房地产周期与经济周期合连同样亲昵，出卖同样领先于房价与投资。

（6）从工业化历程、都市化以及生齿组织看，中邦呈现相像日本的房地产“悲剧” 的恐怕性不大。

第四类资产是艺术品墟市。宇宙上就没有只涨不跌的东西，你的人生资产总会正在涨涨跌跌中渡过。到2021年之前，投资必然要提神，赢利不紧急，第一方针是保值，第二是活动性。

*除《中邦筹划报》签名作品外，其他作品为作家独立概念，不代外中邦筹划网态度。